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Además, es importante estar familiarizado con la normativa aplicable para asegurarse de cumplir con todas las disposiciones legales.
En resumen, la obtención de la licencia de segunda ocupación en la Comunidad Valenciana requiere de una inspección técnica de la vivienda. Esta inspección verifica que la vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad establecidos y es realizada por un técnico competente.
Para obtener el Certificado de Habitabilidad el Técnico debe desplazarse a la vivienda para realizar la visita de inspección. Tras comprobar que la vivienda cumple todos los requisitos de habitabilidad necesarios, al finalizar la visita le entregará su Certificado. Este servicio incluye:
Una vez la documentación es revisada y si cumple con todas las normativas aplicables, la administración municipal procede a registrar el inmueble y emite la Licencia de Segunda Ocupación.
Además del certificado de habitabilidad, es necesario presentar una serie de documentos en el Ayuntamiento de Valencia para solicitar la licencia de segunda ocupación. Estos documentos pueden variar según el caso, pero algunos de los más comunes son:
El tiempo necesario para obtener una licencia de segunda ocupación puede variar según el municipio y la complejidad de cada caso. En standard, puede tomar varias semanas o incluso meses, por lo que se recomienda iniciar el proceso con anticipación.
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Esta tramitación tiene la ventaja de ser muy ágil ya que es efectiva desde el mismo momento de presentar toda la documentación de forma correcta, por lo que la renovación es inmediata.
En foundation al informe técnico, se determine si se concede la licencia o si se deben realizar obras para adecuar la vivienda.
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El #certificadodehabitabilidad es un documento que acredita que una determinada vivienda cumple las normas de Habitabilidad.
Te facilitamos el enlace al trámite on-line en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Valencia por si quieres ampliar la información.
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